Hallo,
ich nehme zur Zeit die statischen Investitionsrechenverfahren durch und komme mit einer Aufgabe nicht zu Rande. Kann mir da wer helfen?

Aufgabe:
Die Stadt Düsseldorf betreibt ein Opernhaus, das sanierungsbedürftig ist. Bei einer Betrachtung über 10 Jahre führt die Sanierung zu einem Gesamtverlust von 11 Millionen EUR.

Die Stadt überlegt nun das Opernhaus abzureissen und dort ein moderne Konzerthalle zu errichten. Die Gesamtkosten für die Errichtung der Halle liegen bei 27 Millionen EUR. Nordrhein-Westfalen übernimmt 10 Millionen EUR, der künftige Pächter 6 Millionen EUR als Zuschuss. Die jährlichen Betriebskosten belaufen sich auf 2 Millionen EUR; jährlich werden 250000 Besuche erwartet. Der Pächter kalkuliert mit einem Sicherheitsaufschlag von 10 % auf seinen gesamten Aufwand und mit einem jährlichen Gewinn von 100000 EUR.


Welche Jahrespacht benötigt Düsseldorf um das eingesetzte Kapital in 10 Jahren vollständig zu amortisieren (Kalkulationszinssatz 6 %)?