Hallo, ich möchte eine Investitionsrechnung für ein Immobilienprojekt durchführen. Dabei möchte ich wissen, wie sehr sich die Einnahmen und Ausgaben ändern dürfen, damit die gewünschte Verzinsung (WACC) genau erzielt wird.
Das Problem, ich möchte gleich mehrere Ansätze für Einnahmen und Ausgaben, wie Einmalbeträge und laufende Beträge in Kombination variieren und sehen, welche Auswirkung das auf den Internen Zinsfuß und den Kapitalwert hat. Das geht wahrscheinlich nur mit einer Sensitivitätsanalyse. Kennt jemand Beispiele oder Tools, wie man so was macht?

Hi,
vielleicht schaust Du Dir erst einmal die Unterlagen an, die Du auf folgenden Seiten herunter laden kannst:
http://www.software2download.de/epages/63725939.sf/de_DE/?ObjectPath=/Shops/63725939/Categories/Wirtschaftlichkeitsrechner_Pro

Zum Beispiel sind in diesem Dokument Beispiele gerechnet und grafisch in Diagrammen aufbereitet. Dort findest Du auch ein Beispiel für eine Simulation, bei der gleich mehrerer Parameter verändert werden:

https://shop.strato.de/WebRoot/Store22/Shops/63725939/MediaGallery/02_WirePro/Beispiel_WiRe_Pro.pdf