Hallo werte Leute,

ich hab da ein riesiges Problem. Ich mache meinen TBW gerade und in meiner Facharbeit hab ich folgendes Thema gewählt:

Eine Kälteanlage ist von seiner Kapazität zu groß und verursacht daher hohe Instandhaltungskosten.

Es gibt zwei Varianten zur Lösung des Problems:
1. Variante - Eine kleine Anlage von einer anderen Lokation holen, diese wird
generalüberholt
2. Variante - Neuanschaffung einer Kälteanlage

Ich dachte ich zeige das mit einer generellen Kostenvergleichsrechung auf welches die günstigste Variante ist und mache dann eine Amortisationsrechnung, was allerding gar nicht so einfach ist wie gedacht.

Ich dachte ich gehe wie folgt an die Dinge heran:

Generalüberholte Anlage
Anschaffungskosten (Generalüberholung + Nebenkosten) = 252.540,60 €
Verkaufswert aktuell = 35.000 € (kein Buchwert)
kalk. Zinsatz (selber festgelegt) : 10%
Nutzungsdauer (selber festgelegt) : 10 Jahre
kein Restwert da kein Verkauf nach Nutzung

Kalk. Abschreibung =(252.540,60 €+35.000,00€)/(10 Jahre) =28.754,06 €
Kalk. Zinsen =(252.540,60 €+35.000,00€)/2 x 10% = 14.377,03 €

Neubauanlage
Anschaffungskosten = 296.275,60 €
kein Restwert da kein Verkauf nach Nutzung
kalk. Zinsatz (selber festgelegt) : 10%
Nutzungsdauer (AfA-Tabelle) : 10 Jahre

Kalk. Abschreibung = (296.275,60 €)/(10 Jahre) =29.627,56 €
Kalk. Zinsen =(296.275,60 €)/2 x 10% = 14.813,78 €

Gesamtkosten
Generalüberholte Anlage 43.131,09 € (favorit)
Neubauanlage 44.441,34 € (kein favorit)

Ist diese Rechnung überhaupt richtig...kann ich einfach so die Anschaffungskosten der Generalüberholten Anlage ansetzen?! Und wie mache ich damit eine Amortisationsrechnung wenn ich keinen Gewinn hab?

Bitte helft mir....stehe da echt auf dem Schlauch